Belgrano es el barrio porteño donde más rápido se venden las propiedades

El dato surge de un relevamiento de RE/MAX realizado durante el primer semestre. Recoleta y Palermo completan el podio.

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De acuerdo a un relevamiento realizado por la firma RE/MAX Premium en los primeros cinco meses del año, Belgrano encabeza el ranking de barrios porteños donde las propiedades se venden más rápido y sus dueños pueden concretar con mayor facilidad las operaciones.

En ese vecindario el metro cuadrado cotiza a 2.350 dólares, los precios de los departamentos promedian los 90.400 dólares y usualmente duran unos 114 días en el mercado. En el periodo analizado aquí se dio un récord: un inmueble consiguió comprador apenas cuatro días después de que fuese puesto a la venta.

El sondeo en la Ciudad de Buenos Aires ubicó en segundo lugar a Recoleta, donde el metro cuadrado vale menos que en Belgrano (2.104 dólares) pero las propiedades más, ya que promedian los 132.000 dólares. RE/MAX destaca que en los meses estudiados se logró vender una propiedad en 16 días cuando, en general, las operaciones se concretan en aproximadamente 82 días.

Con el precio del metro cuadrado (2.519 dólares) y la cifra de los inmuebles más elevados (158.545 dólares), Palermo se ubicó en el tercer lugar del ranking porteño. En este caso el vecindario logró ponerle el cartel de “vendido” a un inmueble en 28 días, en lugar de los 102 días que se demora históricamente.

“La principal traba que hay para vender una propiedad en un tiempo prudencial es que los valores todavía están lejos de las expectativas de los compradores. Mientras las inmobiliarias sigan tasando por lo que esta publicado en los portales o por las pretensiones de los propietarios la crisis no va a cesar”, explica el directivo de RE/MAX Ariel Champanier.

“No se trata de vender barato sino hacer un análisis comparativo de mercado basado en hechos y no suposiciones. Muchas inmobiliarias les mienten a los clientes para les confíen sus propiedades y las cotizan a un precio que van a resultar invendibles. A todos les gusta escuchar que su propiedad vale más de lo que uno cree”, concluye el ejecutivo.

Fuente: BAE Negocios
Foto de portada: Santiago Pérez Álvarez

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